40 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 239 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 40 Rue des Saules Clouet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saules Clouet se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
