44 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 260 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 352 mètres
Ventes au 44 Rue des Saules Clouet
Les 5 ventes au 44 Rue des Saules Clouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 44 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 44 Rue des Saules Clouet se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Saules Clouet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
