7 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 107 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 7 Rue des Saules Clouet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Saules Clouet se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 20.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
