22 Rue des Sorins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sorins, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue des Sorins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 72 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1073 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 117 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sorins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sorins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sorins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sorins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sorins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sorins par rapport à la voie
Sur Rue des Sorins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 22 Rue des Sorins se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sorins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sorins se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 37.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
