Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 56 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard de Chanzy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Chanzy se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Chanzy à Montreuil
Le loyer moyen estimé Boulevard de Chanzy est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard de Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 65 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 972 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 268 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2127 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Chanzy
Adresses Boulevard de Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Chanzy, classées par tranches de numéros.
