85 Rue des Sorins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Sorins, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°85 bis et du 2.48 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 85 Rue des Sorins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 159 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1330 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 225 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Sorins
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Sorins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Sorins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Sorins, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Sorins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Sorins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Sorins dans son marché local
Prix du 85 Rue des Sorins par rapport à la voie
Sur Rue des Sorins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 85 Rue des Sorins se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Sorins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Sorins se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
