7 Rue des Soupirs, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Soupirs, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 61 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 581 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 256 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Soupirs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 7 Rue des Soupirs se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Soupirs par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Soupirs se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
