Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix Rue Eugène Varlin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Varlin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Varlin à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Varlin est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Varlin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 183 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 653 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Varlin
Adresses Rue Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
