Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 35 Rue Désiré Préaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Désiré Préaux se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Désiré Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montreuil 93100
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Montreuil 93100
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