25 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 25 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 258 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 113 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 307 mètres
Ventes au 25 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 25 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Diderot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Diderot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
