44 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 44 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 764 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 220 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 93 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 44 Rue Diderot se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Diderot se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 124.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
