9 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 358 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 381 mètres
Ventes au 9 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 9 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 51.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
