23 Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Douy Delcupe, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 264 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 288 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Douy Delcupe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Douy Delcupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Douy Delcupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Douy Delcupe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Douy Delcupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Douy Delcupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Douy Delcupe dans son marché local
Prix du 23 Rue Douy Delcupe par rapport à la voie
Sur Rue Douy Delcupe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 23 Rue Douy Delcupe se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Douy Delcupe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Douy Delcupe se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 92.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
