9 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 9 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 185 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 185 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 193 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bel Air, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
