13 Rue du Berger, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue du Berger, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 188 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1139 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 438 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Berger, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 13 Rue du Berger se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Berger par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Berger se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
