7 Rue du Berger, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue du Berger, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 1, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue du Berger (8 457 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Berger (+ 3.71%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 22.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 107.16%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0165 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue du Berger

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 7 Rue du Berger

Groupe Scolaire Louise Michel à 309 mètres
Lycée Condorcet à 701 mètres
Collège Jean Moulin à 868 mètres
École Internationale Mime Corporel Dramatique à 882 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1744 mètres
Métro Croix de Chavaux à 981 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 1091 mètres
Station de tram Théophile Sueur à 1911 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue du Berger se situe dans le quartier Solidarité Carnot 1, qui compte 2384 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue du Berger

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue du Berger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste