11 Rue du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 147 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 266 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Raynal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 11 Rue du Colonel Raynal se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Raynal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 40.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
