12 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 132 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 241 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 26.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
