13 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 166 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 352 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 48.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
