2 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 8.12 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 105 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 389 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 45 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marais se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
