31 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Rue du Petit Bois se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Bois se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -1.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
