35 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 498 mètres
Ventes au 35 Rue du Petit Bois
Les 2 ventes au 35 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Petit Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 35 Rue du Petit Bois se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Petit Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Bois se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -9.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
