11 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 409 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 371 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Sergent Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Sergent Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Sergent Godefroy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 11 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 52.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 113.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
