Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sergent Godefroy se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sergent Godefroy à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue du Sergent Godefroy est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sergent Godefroy
Les ventes enregistrées Rue du Sergent Godefroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Godefroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 299 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1507 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 317 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2352 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sergent Godefroy
Adresses Rue du Sergent Godefroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sergent Godefroy, classées par tranches de numéros.
