18 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 825 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 384 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 391 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Sergent Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Sergent Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Sergent Godefroy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 18 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
