18 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 384 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 391 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Sergent Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Sergent Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 18 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
