2 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 270 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 300 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 310 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 701 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Godefroy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 2 Rue du Sergent Godefroy se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Godefroy se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
