22 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°39 et de 1.31 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1 parking - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 374 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 303 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 346 mètres
Ventes au 22 Rue du Sergent Godefroy
Les 4 ventes au 22 Rue du Sergent Godefroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 22 Rue du Sergent Godefroy se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sergent Godefroy se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 114.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
