7 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 366 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 347 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 430 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Sergent Godefroy
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Sergent Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Sergent Godefroy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 7 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 105.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
