8 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 53 parkings - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 388 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 353 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 641 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 438 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Sergent Godefroy
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Sergent Godefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Sergent Godefroy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 8 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Sergent Godefroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
