21 Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 651 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vert Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 21 Rue du Vert Bois se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vert Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vert Bois se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
