22 Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 649 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 532 mètres
Ventes au 22 Rue du Vert Bois
Une vente a été recensée au 22 Rue du Vert Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vert Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 22 Rue du Vert Bois se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vert Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vert Bois se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 21.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
