2 bis Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 81 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 538 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vert Bois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 2 bis Rue du Vert Bois se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vert Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vert Bois se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
