155 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 603 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 234 mètres
Ventes au 155 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 155 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 155 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 155 Rue Edouard Branly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Edouard Branly par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Edouard Branly se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Edouard Branly à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Edouard Branly est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
