21 bis Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 bis Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1055 mètres
- - Collège privé Fidélis à 91 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 953 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Edouard Branly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 21 bis Rue Edouard Branly se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Edouard Branly par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Edouard Branly se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
