31 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Bataille, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 247 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1089 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 428 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Bataille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Bataille dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 31 Rue Emile Bataille se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Bataille par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Bataille se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
