13 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 8 locaux.
À propos du 13 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 8 locaux - 138 parkings - 1918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 134 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 416 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Zola se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
