Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 123 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1828 mètres
- - Collège Paul Eluard à 533 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3318 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 419 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
