35 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 8 800 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 173 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 459 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 317 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 800 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
