36 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 146 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 460 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 317 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 36 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Zola se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
