8 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 et de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 141 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 443 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 80 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 8 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
