211 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°209 et de n°207.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 188 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Solveig Anspach à 694 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 609 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Ventes au 211 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 211 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue Etienne Marcel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 211 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 211 Rue Etienne Marcel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Etienne Marcel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Etienne Marcel se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Etienne Marcel à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Etienne Marcel est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
