13 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fernand Combette, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 238 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1228 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 377 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1399 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 962 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fernand Combette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fernand Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fernand Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fernand Combette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fernand Combette dans son marché local
Prix du 13 Rue Fernand Combette par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 13 Rue Fernand Combette se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fernand Combette se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
