Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Combette dans son marché local
Prix Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Combette se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Combette à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Combette est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Combette
Les ventes enregistrées Rue Fernand Combette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Combette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 219 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1184 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 416 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1401 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 929 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Combette
Adresses Rue Fernand Combette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Combette, classées par tranches de numéros.
