22 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Combette, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 230 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1239 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 374 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1390 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 964 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Combette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernand Combette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Combette dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Combette par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 22 Rue Fernand Combette se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Combette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 40.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
