29 bis Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 29 bis Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 417 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 235 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 29 bis Rue Gambetta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Gambetta se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
