26 Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Lauriau, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 113 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 777 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 278 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Lauriau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Lauriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Lauriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Lauriau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Lauriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Lauriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Lauriau dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Lauriau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lauriau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 26 Rue Gaston Lauriau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Lauriau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Lauriau se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
