32 Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Lauriau, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°34 et de 3.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 148 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 743 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 254 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 406 mètres
Ventes au 32 Rue Gaston Lauriau
Les 2 ventes au 32 Rue Gaston Lauriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Lauriau dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Lauriau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lauriau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 32 Rue Gaston Lauriau se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Lauriau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gaston Lauriau se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
