12 Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°14 et de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 640 logements.
À propos du 12 Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 640 logements - 11729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 146 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 Rue Gustave Courbet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Courbet se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
