Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 329 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 988 mètres
- - Collège Georges Politzer à 176 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 462 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
