52 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 354 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 354 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Hoche, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 52 Rue Hoche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Hoche se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
